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蘇州下狠心控房價上漲:全年漲幅目標5% 得不到控制7月調控“即刻加碼”

龙之谷手游舞灵视频 www.aspjr.icu 2019-05-27 10:41:43 來源:龙之谷手游舞灵视频 作者:斯嘉麗 打印 字號:  

所有項目預售備案價不得超過4萬元/平方米,如有必要,將擴大限售范圍、提高外地人購房社保門檻。

澎湃報道稱,5月24日舉辦的蘇州房地產行業座談會指出,如蘇州樓市的幾大指標得不到控制,7月后調控會即刻加碼,包括擴大限售范圍,提高外地人購房需要的社保門檻等;明確蘇州所有項目預售備案價不得超過4萬元/平方米,單個區域內新備案價格不得超過目前同類在售項目最高備案價格。

4月底蘇州房地產價格指數提高5%,已超過蘇州全年調控目標5%的界限。

5月11日,蘇州市政府出臺樓市調控意見,部分區域新房限售三年,二手房限售三年。對于蘇州工業園區全域、蘇州高新區部分重點區域內新取得預(銷)售許可的商品住房項目,購房人自取得不動產權證之日起,滿三年后方可轉讓;對于蘇州工業園區全域二手住房,購房人通過二手住宅市場交易新取得不動產權證滿五年后方可轉讓。 

5月17日,蘇州市吳江區自然資源和規劃局發布公告,進一步調整了土地使用權網上競價超過市場指導價后的報價規則。

蘇州樓市這一輪回暖始于春節后。3月以來,蘇州自住購房需求開始持續釋放,克而瑞數據顯示,3月,蘇州商品住宅成交量大幅回升,同比增加54%,環比暴增111%。

4月19日,住建部對近3個月新建商品住宅、二手住宅價格指數累計漲幅較大的佛山、蘇州、大連、南寧4個城市進行了預警提示。4月份,蘇州市商品住宅成交量環比上漲33%,同比上漲57%,較2019年月均上漲37%。

4月底,蘇州土拍市場亦回暖,“地王”頻出。4月29日成交的地塊折合樓板價為30287元/平方米,遠超市場指導樓面價27501元/平方米,并打破此前工業園區土地單價28057元/平方米的記錄。

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